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在意购房的外国人增多,中部大区交易量最大

2019-08-20 15:27:41 文章来源:原创 作者:欧洲通 点击:6791

我是否能移民?

外国人在意大利购置房产的需求持续走高,美国人、德国人和英国人位列在意大利买房的外国人前三甲。在意大利所有地区中,最受外国购房者欢迎的是托斯卡纳及普利亚,但人们对西西里岛的房屋需求呈不断增长的趋势。
 
意大利《24小时太阳报》报道,根据意大利房产门户网站最新数据显示, 2019年上半年,外国人在意大利购房的需求有小幅增长,增长了1.3%。
 
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◆外国人最喜欢在托斯卡纳买房,还有两地成为新热门
 
与去年同期相比,尽管购房者对托斯卡纳地区房产的总需求量有所下降,但以售房数量来看,托斯卡纳仍是最受欢迎的地区。托斯卡纳是意大利中部一个大区,首府是著名的世界艺术之都佛罗伦萨,这里还是有名的葡萄酒产区。
 
其次受欢迎的地区为普利亚、伦巴第,分列第2、3位。其中伦巴第大区北部的科莫湖地区,在意大利人中也是最受欢迎。位列第4位的是利古里亚。
 
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普利亚拥有美丽的海景,而科莫湖就更不用说了,意大利最受欢迎的度假胜地之一,好莱坞明星扎堆的绝佳度假房购置地,环湖而建的别墅任谁看了都会心动。
 
今年上半年房屋销售量变化最明显的是西西里岛,需求量增长了43.9%。阿布鲁佐(Abruzzo)、翁布里亚(Umbria)和卡拉布里亚(Calabria)的房屋销售也呈现不错的势态,分别增长18.4%、31.46%和40.03%。这4个地区在外国人喜欢的买房目的地排行榜上分列的第5、6、7和第9位。排在第8和第10位的分别是皮埃蒙特和撒丁岛。
 
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浏览量最高的房产网站上的热门购房城市/区域
 
◆美、德、英民众最热衷于在意购置房产
 
来自美国、德国和英国的民众最热衷于在意大利购置房产,他们分别占外国人在意大利购房总数的17.9%、13%和12.4%。
 
相比公寓,独门独户的住宅更受外国购房者欢迎,但今年以来,公寓的需求量相比去年同期增长了11%,这对想要出售公寓的人来说提供了更多机会。66%的买家想要购买已经装修好或可直接入住的房产,只有8.7%的人想要全新的住宅。
 
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今年上半年,外国人对意大利低于10万欧元及高于50万欧元的房产需求量增长,外国人购买的意大利房产均价为35.39万欧元。这个均价刚好接近办理意大利购房移民的购房金额,30万欧元购房即可移民意大利。
 
意大利购房移民办理速度快,2-4个月获首期居留卡;取得首期居留卡即可享受完善福利待遇;无需长期居住,不影响国内事业生活;无资金审核,不需要解释资金来源。
 
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◆什么样的人适合选择意大利移民?
 
1) 希望以最快捷方式迅速移民欧洲的人士;
2) 希望子女进入欧洲名校的明智家长;
3) 希望提供简单材料,保护个人隐私的人士;
4) 希望家人和自己健康、自由生活的人士;
5) 有生意在国内,事业繁忙,没有时间定居当地的申请家庭;

6) 希望少投资,低资金风险,全家就能获得身份的申请家庭。 

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