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马德里超越巴塞罗那,一举成为全西房租最高!

2019-10-08 14:21:56 文章来源:原创 作者:欧洲通 点击:58

我是否能移民?

据西班牙当地媒体报道,目前西班牙的租赁市场正日益壮大,全国租户能占到23.9%,业主占76.1%。
 
就租赁价格而言,近一年内全国平均上涨了5.2%,而从2011年起,西班牙国内新的租赁需求竟有70万之多!这是发展部部长José Luis Ábalos在收集了税务局、公证总局、财产登记所和十多个自治大区财政部之后总结出来的数据。
 
而根据财政部技术人员联盟(Gestha)的说法,整个西班牙大约有100万套租房租金的租赁没有申报,超出了财政部和其他机构的管控。
 
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西班牙租房人群的年龄阶层
 
毫不意外,在整个西班牙70%左右的30岁以下青年都选择租房住,这部分人口工资不稳定,部分工资也处于低水平状态,在购房方面有较大困难。而在30至40岁的人群,也仍有近40%的人口在租房居住,租房需求一直是稳步上涨中。
 
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租金方面,全国租金收入最高的是马德里和巴塞罗那,马德里以平均月租819欧元的价格位居第一,排在第二位的是巴塞罗那,平均月租为769欧元,其次是圣塞巴斯蒂安(730欧元)和马略卡(687欧元)。
 
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西班牙投资移民购房建议
 
巴塞罗那和马德里是西班牙最适合投资的两大城市,办理投资移民的客户不是选择巴塞罗那就是马德里购房。
 
这两座城市都是非常典型的国际化城市,经济环境、生活水平、教育资源和公共配套设施不相上下,一个是西班牙首都,一个则是西班牙经济中心。
 
西班牙投资移民政策规定:投资者只需购买总价不低于50万欧元(约390万人民币)的房产,房产用于自住也行,出租也行,数量不限,城市不限。看中品质、地段的客户可以直接买一套,追求出租回报的客户可以搭配买两套。
 

通过购房移民西班牙能够将投资、置业、移民、教育、养老等各类需求一并满足,这是拿欧洲大国身份的绝佳途径。 

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