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揭秘!马德里市区房价最贵区域及涨幅

2019-08-22 14:11:39 文章来源:原创 作者:欧洲通 点击:14823

我是否能移民?

马德里一直都是中国投资者十分青睐的购房城市,原因很简单,因为这里的投资价值非常高。
 
市内的21个区域各具特点,曾经我们推荐过几个一二环之间的区域,那些区域适合办理50万欧移民的客户购买两套组合投资,而一些稀缺地段则适合预算更高的大额投资者。
 
最新统计数据显示,Chamberí和Salamanca区的房价是西班牙房价最贵的地区,住宅平均价格为每平方米至少7000欧元。
 
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Chamberí区坐拥多个文化景点,包括位于一栋19世纪豪宅内的索罗拉博物馆。这里商业发达,街区内各式商铺生意兴隆,周边建筑漂亮且极具欧洲风格,拥有无数的小酒馆、特色餐馆等。
 
这里与市中心的距离刚刚好,环境好交通便利,与马德里理工大学和康普顿斯大学所在的大学城相邻。
 
傲游截图20190822103245.jpg
 
Salamanca区名气更大一些,了解马德里的人都知道,虽然如今富人区坐落于北部郊区,但追溯到十九世纪下半叶,Salamanca是专门为贵族阶层和资产阶级建造的区域。
 
浓厚的历史文化风情和独特的街区布局,街道两侧高级餐厅和设计师精品店林立。近半个世纪以来,这里又融入了众多企业和外交活动,在商业活动方面更是一跃成为首都最重要的高档奢侈品购物区之一。
 
【房价涨幅】
Chamberí区,房价同比上涨了15%,最受欢迎的是Almagro社区和Trafalgar社区,其住宅平均价格在每平方米8000至10000欧元之间。而在Salamanca区,房价同比上涨了8%。据了解,这些地区的购房者平均投资额在60万欧元至250万欧元之间。
 
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【谁在马德里购置豪宅?】
以为都是中国土豪吗?才不是呢,西班牙有钱人也多着呢。购买这两个地区的70%买家是西班牙本地人,而剩下的30%投资者主要来自拉丁美洲和亚洲。
 
如果按照国籍来划分的话,委内瑞拉人、墨西哥人、哥伦比亚人和中国人是在马德里这两个区域购买豪宅最多的人。

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