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西班牙城市房租差距加大,房租涨的最快居然不是大城市

2019-05-20 16:12:49 文章来源:原创 作者:欧洲通 点击:6567

我是否能移民?

近年来,西班牙房租普遍上涨,而且城市之间差异明显。近日,西媒报道,选择的租房位置不同,每月租金差距可达3410欧元。

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【不同城市间,房租差距巨大】据悉,在阿利坎特省埃尔切市(Elche)卡鲁斯区(Carrús),一间100平方米的房子每月租金为190欧元,而在巴塞罗那的Paseo de Gracia大街,要想租同样大小的房子,每月租金高达3600欧元。两者对比,后者比前者每月租金高出3410欧元,每年多付将近4.1万欧元。

 

租金高的城市,通常也存在着巨大的房屋需求压力,导致价格进一步上涨。

 

【哪几个城市房租最高?】2018年,西班牙房租最贵的地方是巴塞罗那paseo de Gracia大街,月租36欧元/平方米。西班牙地产估价机构分析:“那里是旅游和商业中心,建筑风格又十分有趣,所有这些都增加了其价值,导致房租较高。”

 

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马德里的房租价格紧随其后。在巴塞罗那paseo de Gracia大街,一间150平方米的房子每月租金为5400欧元,而在马德里Serrano大街租同样大小的房子,每月租金为5250欧元,便宜150欧元。不过,在不久前,Serrano大街53号的租金报价也已经很接近巴塞罗那Paseo de Gracia大街的房租价位。

 

其次是马贝拉、圣塞瓦斯蒂安及拉斯帕尔马斯-大加那利。其最贵的区域每平方米的房租价格为20至22欧元。在这些城市最好的区域租房,月租或高达3000欧元。

 

【哪几个城市房租最低?】与此同时,该报道还列出了西班牙房租最低的城市,分别为:埃尔切(1.9欧元/平方米)、阿利坎特(2欧元/平方米)、卡斯特利翁-德拉普拉纳(2.3欧元/平方米)、阿尔梅里亚(2.5欧元/平方米)、韦尔瓦(2.5欧元/平方米)。在这些地区,每月房租大概在190至250欧元之间。

 

【哪些城市房租上涨最猛?】若不考虑区域改建,在所有城市中,瓜达拉哈拉市最低房租价格的上涨速度最快,尤其是当地的Los Manantiales地段,去年每月房租价格仅为4.7欧元/平方米,而今年已涨至7欧元/平方米,价格相差近49%。

 

而在韦尔瓦市(市中心、Cabezo la Joya及plaza de las Monjas等地段),房租价格也出现了强劲上涨,增幅接近40%。去年每月房租价格为6.1欧元/平方米,而今年已涨至8.5欧元/平方米。现在要想在当地租一间100平方米的房子,需支付月租850欧元,比去年高出240欧元。

 

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