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马德里二手房均价创9年以来新高!越等越贵,快下手吧~

2018-07-31 14:15:01 文章来源:互联网 作者:欧洲通 点击:252

我是否能移民?

马德里二手房房价从2015年开始便一直保持上涨趋势,近一年来上涨态势尤为明显。马德里市区每平方米的平均价格为3,760欧元,比去年同期增长23.4%。
 
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最新数据表明,今年马德里第二季度的二手房价格与前三季度相比增长了6.2%,马德里市区房屋均价高达3760欧元/平米,比去年同期增长23.4%。这是自2009年1月以来的最高水平房价,当时的平均价格为3,760.6欧元。可以看出,西班牙的房市已逐步恢复至金融危机大跌之前了。
 
全市二手房不分区域都在涨涨涨!
 
值得注意的是,马德里所有地区二手房房价都有涨幅。涨幅最大的是Vicálvaro区23.4%,其次是Arganzuela 23.3%和Retiro19.5%,而Hortaleza*和Villaverde房价也出现了双位数的上涨幅度,涨幅分别为11%和12,2%。
 
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在上述区域中,除了Retiro是比较中心的区,其他涨幅较高的都属于中心区之外的成熟生活区。欧洲通之前发布的马德里移民购房指南中提到过,围绕在中心区周边的区域,也就是位于二三环之间的区域是非常有投资价值的,同时也是购买自住房性价比最高的选择。

买房这个事儿,最重要的是看准时机!
 
西班牙房价涨得这么快,现在出手还来得及吗?是不是现在买有点亏啊?相信一直在犹豫还未下手的客户是不是都有这样的疑问。纵观自2013年50万欧投资居留出台后,西班牙全国房价就开始进入上升期,尤其在2015年后,涨幅有了非常明显的变化。
 

现在的确已不是房价谷底的阶段了,错过了就是错过了,未来持续性的增涨才是您现在要关注的。并且,现在50万欧元购房三代移民的政策还有,一份海外置业,附加的不仅是房产年年的增值和高于国内2~3倍的出租回报,还有全家自由往返中欧、免费的欧洲教育资源、高水平的医疗保障等等,怎么算也不亏啊~ 


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