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做西班牙房东赚大了,房租涨一倍!

2019-08-05 14:56:58 文章来源:原创 作者:欧洲通 点击:7148

我是否能移民?

根据西班牙银行上周公布的一项研究报告,截至2019年5月,西班牙公寓的租赁价格自2013年第四季度以来增长了50%。
 
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哪里增长最高?省会城市遥遥领先
 
该报告显示,西班牙的这种增长并不是平均的,因为2013年至2019年期间,省会城市平均增长了40%,而其他地方在同一时期只增长了10%。
 
增幅最大的是大城市(巴塞罗那、马德里和瓦伦西亚),以及旅游集中度较高的城市(如:Málaga、Palma、Las Palmas de Gran Canaria和Santa Cruz de Tenerife),而增幅较缓和的城市主要集中在西班牙内陆一些小城市。
 
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两大城市房租的最高街区
 
西班牙房租最贵的地方是巴塞罗那paseo de Gracia格拉西亚大街,月租36欧元/平方米。西班牙地产估价机构分析:“那里是旅游和商业中心,建筑风格又十分有趣,所有这些都增加了其价值,导致房租较高。”
 
马德里的房租价格紧随其后。如果在巴塞罗那格拉西亚大街租一间150平方米的房子,月租金约为5400欧元,而在马德里Serrano大街租同样大小的房子,每月租金为5250欧元,也就便宜150欧元。
 
近年来西班牙经济强力复苏,旅游业、出口贸易、房地产等行业欣欣向荣,外来投资不断,证明西班牙是一个非常有吸引力的投资市场。
 
巴塞罗那和马德里是西班牙最适合投资的两大城市,办理投资移民的客户不是选择巴塞罗那就是马德里购房。
 
这两座城市都是非常典型的国际化城市,经济环境、生活水平、教育资源和公共配套设施不相上下,一个是西班牙首都,一个则是西班牙经济中心。
 
西班牙投资移民政策规定:投资者只需购买总价不低于50万欧元(约380万人民币)的房产,房产用于自住也行,出租也行,数量不限,城市不限。
 
看中品质、地段的客户可以直接买一套,追求出租回报的客户可以搭配买两套。
 
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除了买房送身份的优势,在近些年当地租房市场向好的趋势下,投资西班牙房产在短期内就能有较高的回报,而对于中国的投资者,在海外投资房产最担心什么?
 
语言不通,交流不畅;
政策、流程不了解;
投资风险无法预估;
找中间商,房子选择余地小;
信息不透明,担心有差价;
人在国内,国外的房产谁来管......
 
有专业团队协助,以上都不用再担心!
 
欧洲通一直为广大投资移民客户提供西班牙当地“原汁原味”的房产,从选房购房到房产托管,从移民办理到后期安家,伴您顺利置业移民西班牙。
 
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