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做了这个决定,一年后我感谢我自己

2019-09-11 17:16:15 文章来源:原创 作者:欧洲通 点击:47061

我是否能移民?

经历了8月欧洲假期后,西班牙、希腊两地的政府部门、银行和律师楼等逐步恢复了正常办公。下周将要与家人一起去雅典打指纹的Y先生昨日到访欧洲通国内总部,借这个机会向客户提出了几个问题,让我们一起看看已经在希腊买房的人有什么感想。
 
傲游截图20190911125947.jpg
 
您是什么时候考虑移民这事的?出于什么原因想移民?最后为什么选择希腊项目呢?
 
我们家主要是考虑孩子教育,美国、澳洲都问过,但条件不符合。我个人不能长期在国外住,所以选希腊也是因为希腊没有居住要求,而且申请条件简单。希腊的国际教育水平也不错,去考察过雅典的国际学校后我们比较满意,比预想的环境好收费还低。
 
希腊的确条件宽松,投资门槛也比较低,您考察时对当地房产有什么比较深刻的印象吗?
 
我们当时北部和南部都看过,最后买的房子在南部。几乎所有公寓都带阳台,不是国内那种全封闭的,希腊房子的阳台视野好,这一点让我印象比较深。
 
在希腊投资的中国人越来越多,您觉得原因是什么?
 
那边房价便宜,投资门槛低,虽然年年都在涨,那也比跟北京、上海这类城市便宜很多。你看我买房的那个区域,一年内价格就涨了不少,我是很庆幸自己早买了,要是现在买,得多花几万欧。
 
的确,就像客户所说,希腊房子涨势明显。9月2日希腊央行公布,希腊房价在今年上半年与去年同期相比整体上涨6.3%,其中第二季度同比上涨7.7%,是12年来最强劲的上涨速度。
 
回看希腊房产市场的上一个峰值出现在2009年,那时希腊房产市场空前繁荣,希腊本地人以及欧洲、俄罗斯、中东的投资客纷纷出手购买希腊房产。然而随着美国次贷危机蔓延到欧洲,2012年欧洲爆发经济危机,希腊房产迅速下跌,直到2017年底才开始触底反弹。
 
据欧洲经济学家判断,希腊房价距离2009年的峰值仍有30%左右的空间,希腊的房产市场仍然是欧洲国家中房产增值最快的投资机会。
 
所以说,现在是置业希腊的好时机,移民政策稳定,房价将持续走高,错过这个时机再投资很可能会买在高位。同样25万欧的投资,越早下手就能买到选择性更多、更优质的房产。

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