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又一组50万欧投资客户顺利获批,来看看他们的移民原因

2018-05-16 13:54:51 文章来源:原创 作者:欧洲通 点击:190

我是否能移民?

 考虑长期投资,西班牙是理想的投资之地

 
客户Z先生的投资敏锐度极高,因为身边几个朋友拿了外国身份并在海外购房,于是Z先生也开始了自己的投资移民计划,欧洲购房移民项目众多,获得一个便于出行的国际身份不难,但同时作为投资,目的国房地产市场的未来趋势更为重要。西班牙现今的房市吸引了Z先生的目光,稳定持续性的投资收益是长期投资的最佳选择。
 
恭喜欧洲通客户Z先生夫妇获批西班牙投资居留签证
 
2018-5-9 西投签证.jpg
 
由于西班牙50万欧元购房移民项目不限制投资人所购房产的数量,政策规定投资者所购买的房产总价值达到50万欧元即可拿到身份。所以一个合理的投资方案才能让投资者的投资物有所值,在成功移民的同时达到资产增值的目的。
 
对于纯投资的客户,我们在定制投资方案时会考虑两方面:房产未来升值空间和出租回报率,即长期收益和短期收益。
 
地段相同的房产也不一定有着相同的收益,不精挑细选的话可能会相差很多。比如房产所处楼层、户型、卧室数量、装修等都会影响房产的未来升值空间。还有就是出租回报,从最新数据来看:2017年西班牙平均房租上涨8.9%,涨幅最大的加泰罗尼亚甚至达到10.3%,这是西班牙平均房租连续上涨的第4年。面对市场的变化,我们不仅会甄选出受当地租客青睐的房产,同时根据市场行情来调整租金,确保客户的收益。
 
傲游截图20180516103709.jpg
 
了解当地市场,用专业为您规避潜在风险
 
在欧洲通的后期安家服务中,房产托管服务拥有非常全面、专业的体系。从房产日常的维护管理,到挂牌招租、租客审查、续约等。
 
租客审查是非常必要的环节!国内和西班牙因法律政策不同,咱们在国内的物业委托给中介代租可能并没有这个环节,而西班牙宪法是保护租客的,如有经济纠纷,一般会偏向租客。所以我们会严格审查租客的收入情况,将您的房产优先租给拿着高工资和永久合同的人,规避潜在风险。
 
当然在您委托我们管理房产的期间,我们还有一项极为重要的工作就是作为您和租客之间沟通的桥梁。让您高枕无忧的在国内做国际房东~

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