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购历史名城房产,免房产税还能全家移民欧洲!

2019-08-01 14:02:59 文章来源:原创 作者:欧洲通 点击:8446

我是否能移民?

葡萄牙发来最新消息:政府正式免除了位于历史中心内房产的年度房产税。
 
位于登记在联合国教科文组织世界文化遗产名录之中的历史中心的房产具有国家意义,属于“国家古迹”类别——参见(文化遗产保护法)2001年9月8日107号法规第15条第3点和第7点,以及2009年10月23日的第309号法令:位于历史中心的房产享受免付房产税。
 
根据税收优惠政策第44条第1款n)项:被列为国家古迹的建筑物和归类于公共或市政意义的建筑免付房产税。
 
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1986 年埃武拉被联合国教科文组织选入《世界文化遗产》名录,入选理由是:埃武拉是自1755 年大地震之后仍完好保存着的葡萄牙黄金年代城市范例。可以说,埃武拉几乎展现了全部的葡萄牙历史与文化。
 
也就是说,在埃武拉买房可以免付房产税!从此每年省下0.45%的花费,轻松持有欧洲房产~
 
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葡萄牙投资移民有三种投资额,获批的是同一类黄金居留,相同的工作权利,5年后可转永居或入籍:
 
①50万欧元购房,无任何城市、类型、套数的限制;
②35万欧元购房,房产需至少建造时间超过30年及位于城市旧房改造区域/重建区域;
③28万欧元购房,在满足上面35万欧元政策条件的基础上,还需要满足人口平均密度<100W/k㎡或人均GDP<全国平均的75%。
 
28万欧移民葡萄牙
马切尔学苑①号②号项目火热销售中
 
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马切尔学苑①号及②号均为高端公寓楼项目,每幢两层,由旧楼翻新,附带停车场和露天泳池,共计14套公寓,包含一居室、两居室等户型。
 
室内通风、采光条件好,内部装修精良,风格现代简约。整屋铺设精品木质地板,搭配全套精美时尚的家具,配备高端厨卫电器设施,带来舒适生活体验。
 
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项目地理位置优越,与著名的埃武拉大学仅相距200-400米,与埃武拉大学研究生院仅相距130 米,人文条件优良,居住环境优越。靠近N18、N254、IP2 等多条城市主干道,交通非常便捷。
 
周边有多家医院、药店,医疗服务条件非常好,而且公园、银行、百货商场、超市、餐厅、酒店、农贸市场等生活配套设施非常完善,社区成熟,生活条件舒适便利。
 
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此项目未来收益稳定有保障,客户买后无需自己招租,开发商提供包租服务,包租3年,每年4%收益率。
 
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