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曾经被看好的希腊,第一季度经济和房产市场形势涨跌如何?

2020-06-11 11:31:10 文章来源: 作者: 点击:12789

我是否能移民?

 



希腊经济情况



希腊统计局(ELSTAT)临时数据显示,今年一季度希腊经济衰退0.9%,另据欧盟委员会临时数据,欧元区经济一季度平均衰退3.2%。上述数据显示,希腊经济衰退程度远低于预期,从这个事实我们可以得出两个主要结论:


第一,由于去年7月希腊大选后更换了政府,希腊经济恢复了信心,今年前两个月希腊经济出现了积极势头。


第二,与其他欧元区国家相比,希腊2020一季度经济衰退程度要低得多。


610-1希腊国旗和货币.jpg

 

尽管Covid-19疫情具有不可预测性,但希腊经济表现出了非凡的韧性。希腊本周成功完成10年期债券发行,从资本市场募集了30亿欧元资金。在冠状病毒疫情爆发后,国际投资市场对希腊的信任程度不减。这证明国际资本市场认可目前希腊政府经济恢复核心计划的高效性,以及它在管理卫生危机及其经济影响方面的可靠性。






希腊房产市场




据希腊银行从信贷机构收集的数据显示,与2019年同期相比2020年第一季度,希腊房产价格增长了6.9%,为11年来较大上涨幅度






610-2希腊雅典房价指数变动.jpg






2020年第一季度,希腊新公寓的市场价在2020年第一季度上涨了7.7%,旧公寓楼的价钱在五年多内上涨了7.6%。与上年第一季度对比,"新"和"旧"公寓楼的价钱上涨力度都挺大。整个2019年,希腊房价平均年增长7.3%,2018年这一数据为1.8%。

 

据希腊房地产业内的一项调查显示,在冠状病毒大流行的压力之下,希腊房地产领域的需求反而逆势反弹,令人惊讶。有85%的候选买家或租户不愿因条件变化而推迟或取消购买和租赁决定。

 

610-3希腊风景.jpg

可以看出,疫情开始之前,希腊房地产市场的势头非常勇猛,若不是疫情打击,想必2020全年数据将突破新高,相当亮眼。接下来的第二第三季度不用期待,据希腊地产专业人士分析,今年第四季度有望实现复苏。


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