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葡萄牙全国房价持续上涨,4月再破记录!

2019-05-29 13:55:13 文章来源:原创 作者:欧洲通 点击:4285

我是否能移民?

根据葡萄牙国家数据统计局公布的最新数据显示,自2017年3月起,葡萄牙的房地产市场就一直持上涨态势。

 

今年4月,全国平均房价为1256欧元/平方米,与3月相比上涨7.3%,再次打破历史最高水平。

 

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全国平均房价最高的地区为阿尔加维地区,平均房价为1658欧元/平方米,即100平方米的房产均价为16.58万欧元;其次是首都里斯本,平均房价为1530欧元/平方米。

 

马德拉(1361欧元/平方米),波尔图(1248欧元/平方米)和阿连特茹沿海地区(1242欧元/平方米)均高于全国平均水平。

 

相对而言,Beira Baixa(870欧元/平方米)以及Beiras e Serra da Estrela(871欧元/平方米)则是全国平均房价最低的地区。这意味着阿尔加维和Beira Baixa之间每平方米相差788欧元。

 

4月份公寓涨幅较3月份而言上涨13欧元,至1333欧元/平方米;住宅涨幅为3欧元,平均房价为1131欧元/平方米。马德拉的住房涨幅最高,达到3.0%,里斯本大都市区涨幅最低,仅为0.2%。

 

傲游截图20190529093532.jpg

 

葡萄牙环境优美,人文景观丰富,盛产美食,可满足大多数人度假休闲的需求。作为最早一批进入中国移民市场的购房移民项目,葡萄牙买房移民无疑是最受中国投资者欢迎的项目之一。

置业葡萄牙,在拥有移民身份的同时附带诸多福利,比如:

 

一、较高的投资回报,长期稳定的升值空间

葡萄牙作为欧洲旅游度假胜地,其年接待量为总人口数两倍,大量的人口进出流动使得葡国房产不愁租,年出租回报率较高。随着其经济复苏的带来的连动效应,房产投资升值空间较大且长期稳定。

 

二、生活成本低廉,品质却很高

去过的人都知道,葡萄牙无假货,大牌商品比国内要便宜好几倍。作为欧洲的菜篮子,那些新鲜有机的果蔬、无比美味的海鲜、醇厚浓郁的葡萄酒却拥有惊人的实惠价格,低成本高品质生活的典范。

 

三、自然环境极佳,为全家的健康投资

葡萄牙位列世界绿色环保国家20强,空气质量极佳,相较欧洲许多发达国家来说,已经达到了非常好的水平。据世界卫生组织的空气质量评测数据显示,北京、上海等地的PM2.5粉尘值是一般是100左右,受雾霾天气影响时,该数值更几度飙升至300以上,但在葡萄牙各个城市,该空气质量指数一般保持在10左右,对家人的健康投资是绝不能忽视的。

 

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四、优质多元化的国际教育资源

葡萄牙早在2006年就已进入欧盟教育一体化进程,实现了与全欧盟一致的高等教育学分制、学位层次及框架体系。获得移民身份后,子女在享受葡萄牙优质教育、并以当地人身份申请葡萄牙大学的同时,还能有机会以欧盟绿卡身份申请所有欧盟成员国大学,在学校、专业不设限的同时,学习费用也较国际学生低。

 

五、全面完善的医疗保障和欧盟级别的食品安全

葡萄牙国内生产总值的10.1%用于国民医疗建设,国民健康服务(SNS)排名位列全球第11位,拥有十分成熟完善的健康医疗体系。同时,作为欧盟成员国之一,葡萄牙的药品安全、食品安全都处于欧盟统一的监管框架当中,国家政府对医药、食品安全质量有着严控的把关,较大程度保障了居民“舌尖上的安全”。

 

六、一国身份通行欧洲,商贸国际化

同为欧盟国和申根国双重身份的葡萄牙,申请人可以通过购房直接获取移民身份,轻松打开畅行申根国的大门。对投资者而言,这将是利于向世界各国拓展事业的绿色通道。

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